江戸のマイホーム購入事情
最近はマイホームを建てるという感覚もだいぶん薄れてきているように感じますが、やっぱり結婚すると自分たちだけのマイホームを建てたいという人も多いようです。
最近の平均資金は新築の注文物件で３２００万円くらい、中古だと２１００万円くらいなんだとか。
こんな高額な買い物なのでローンを組んで購入するわけですが、最近は給料が減少しているため、なかなか返済も大変なようです。
江戸時代も元禄期の高度成長期、どんどん兄弟が分家として独立し、自分たちの家を持つようになりました。
そんな江戸時代の人たちの住宅事情はどうだったのでしょうか？
江戸のマイホームの購入価格
江戸時代のマイホーム購入価格の記録が群馬県に残っています。
それは群馬県の船津伝次平さんの御宅に残っている記録です。
NHK大河ドラマ「花燃ゆ」では、石原良純さんが演じていましたね。
この船津伝次平さんの先代にあたる２代目の長男嘉伝次さんが分家するときに家をたてたときの記録によると、隣村の九良左衛門さんの御宅を買い取ってそこに家を新築することにしたのですが、その費用の内訳は以下の通りでした。
土地代 ：１７両
家 ： ７両
大工手間賃 ：２両１歩と１貫９９５文
木挽手間賃 ：３分
入用 ：３分２朱２００文
その他 ：白米２石
萱代 ：２両
屋根屋手間賃：１両
大工手間賃 ：１両１分１８０文
入用 ：１両１分１朱
大工手間賃 ：１分１朱２７０文
入用 ：２両１朱２７０文
酒代 ：１分２朱５００文
その他 ：白米３俵
となっていて、約金４０両かかりました。
１両を約３０万円と計算すると、１２００万円。
土地代が５１０万円。家屋代が２１０万円。残り５８０万円が新築代です。
だいぶん安いですね。
でも、それには理由がありました。
近隣の人々や親戚の協力です。
新築工事の間に延べで１５４人の協力がありました。
地域のコミュニティの協力で新築費用を抑えることができていたのです。
参考文献
高橋敏『日本歴史私の最新講義１８ 江戸の平和力ー戦争をしなかった江戸の２５０年ー』（敬文舎、２０１５年）
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